主题：丰台这是要逆天 北京地价前三甲地块都在丰台

近来北京土地市场又是一片火热，丰台在10月20日拍出了楼面价7.5万/平的 花乡樊家村地块之后，又接连出现连块高总价的地块，楼面价也都超5万/平，丰台的筒子们，来看看有没有你家 的。

来看看北京地价前三的三块地：

总价第一地块

今年1月7日，平安联合体曾以86.25亿元拿下丰台区花乡白盆窑村地块，该地块总价位居第一。

总价第二地块

10月30日成交的丰台区城乡一体化槐房村、新宫村旧村改造项目第一期A组团，该宗地被中粮联合体以85.95亿元的成交价和配建5.6万平方米公租房的代价摘得，它是北京历 成交总价第二高的地块。据业内测算，成交楼面单价约为5万元。

总价第三地块

11月2日丰台区城乡一体化槐房村、新宫村旧村改造项目第一期B组团以83.4亿元的成交价和配建5.7万平方米公租房的代价被华润+华侨城+招商联合体夺得。业内人士测算，该地块纯商品住宅部分楼面价为5.6万元/平方米。

怎么样，被这些地价惊呆了没有，这些地将来的房价肯定不会低，很多开发商是先拿地，等着房价涨，虽然说国家有规定动工时间，但是很多时候开发商总是有办法避开这些规定。

中华人民共和国房地产管理法第二十五条:”以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的除外。

不仅仅如此，很多地块之前都是城中村，设计到回迁房的问题，有的拆迁户迟迟没有拿到自己的回迁房。北京的房价这十几年真的涨了太多，很多人根本负担不起。

只希望有关部门能够维护好广大人民群众的利益，做好该做的事。

不过在这些地块 的一些普通住宅的售价大概是4万/平左右，这些高价地的出现，对周边的楼盘来说是一件好事，这些高价地将来是要走 住宅路线的，所以说住在这些地块 的人，你们的房子未来几年就会 不少哦~

不管怎么样，能在北京买上房的人都是幸运的。

这地价要逆天！

在北京很正常，都是四环

这家伙，将来房价直奔十万

现在城南又要开始大发展了

确实，南边没有北边开发的好

如果这个块地生在朝阳东四环，可能不止这个价吧

黑心开发商拖延回迁房建设，让很多人无家可归！