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主题:央行宣布降准 对楼市到底有什么影响

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那年的秘密

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发表于2015-02-05 10:50:29 |只看该作者
楼主

昨晚,弹窗弹出,醒目的消息让人一震,央行宣布降准,金融机构人民币存款准备金率自2月5日起下调0.5个百分点。脑中的第一反应就是钱越来越不值钱了,这是要刺激消费的节奏啊。不禁想到了去年“930”房贷新政的“认房不认贷”及“最低七折利率”、后来的降息等,如今再加上降准,这么多利好政策加在一起,看来房地产市场又要迎接新的春天了。

  

ps:存款准备金,是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在 银行的存款,央行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。


存款准备金率下调将意味着开发商贷款难度、融资成本的降低。受此影响,房企最困难的时间已经过去。

  

对与贷款买房人来说也有益处,按揭贷款会更加宽松、优惠利率幅度也可能更大。如果这个时候开发商顺势而为,加大 促销力度,对于消化库存那是大大有好处的。部分城市的房贷折扣,将可能在目前9折主流的基础上回归到85折。随着预期转变,购房者入市积极性会继续提高,房价也将迎来新一波上涨

   

当然也有观点认为,央行下调存款准备金率意在刺激整个经济环境,并定向针对三农及小微企业额外降准,对房地产市场的实际影响较小。降准仅仅是释放了流动性,购房人的实际支付能力还是 有限。能不能买房,还要看自己的实力。


大家觉得呢?对楼市会有什么影响?




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極度

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发表于2015-02-05 17:10:35 |只看该作者
沙发
那年的秘密,您好!您所发的帖子“央行宣布降准 对楼市到底有什么影响”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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房天下网友(过客)

发表于2015-02-06 09:28:53 |
板凳

国家刺激消费,木有钱消费,还是没用



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房天下网友(过客)

发表于2015-02-06 09:29:25 |
4楼

前几天刚说一季度降准降息概率小



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小舟景

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发表于2015-02-06 09:31:33 |只看该作者
5楼

降息不可能了吧



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南明小河虾

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发表于2015-02-06 09:32:26 |只看该作者
6楼

看样子 房价有涨的意思了



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渐渐倒带

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发表于2015-02-06 09:34:54 |只看该作者
7楼

房价再跌可能性接近于零



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房天下网友(过客)

发表于2015-02-06 09:37:09 |
8楼

当下考虑的不再是缺不缺钱的问题 而是钱要花在哪里



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乐扣ikk

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发表于2015-02-06 09:38:26 |只看该作者
9楼

影响肯定还是有的



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房天下网友(过客)

发表于2015-02-06 09:39:51 |
10楼

现在还不好说 实践来验证吧



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